Утепление снижает расходы на отопление, но требует больших вложений на старте. Поэтому естественный вопрос — через сколько лет это окупится? Ответ для каждого дома свой: он зависит от того, сколько тепла дом теряет сейчас, чем вы топите и какую поддержку получите. На этой странице объясняем логику расчёта, чтобы вы понимали результат калькулятора и могли трезво оценивать предложения.
Базовая формула
Простой срок окупаемости считается так:
срок окупаемости (лет) = чистые затраты ÷ годовая экономия
- Чистые затраты — все расходы на работы и документацию минус полученная поддержка (например, грант ALTUM или поддержка EKII).
- Годовая экономия — разница между расходами на отопление за год до и после работ.
Формула не учитывает проценты по кредиту, изменение цен на энергию и ремонт, который пришлось бы делать в любом случае. Это простой ориентир, а не точный финансовый анализ.
Например, если чистые затраты после поддержки в двадцать раз больше годовой экономии, простой срок окупаемости — двадцать лет. Если цены на энергию вырастут, реальный срок может оказаться короче, а если экономия будет меньше ожидаемой — длиннее. У утепления есть и выгоды, которых формула не показывает: тёплые стены, меньше сквозняков, защищённые конструкции и, возможно, более высокая стоимость дома.
Поддержка уменьшает затраты, но приходит позже
И грант ALTUM, и поддержку EKII выплачивают после работ. В расчёте они уменьшают чистые затраты, но по деньгам сначала придётся оплатить всю сумму — из сбережений или в кредит. Если вы берёте кредит, проценты за период до получения поддержки и за весь срок кредита увеличивают общие расходы.
Грант ALTUM для семей с детьми (в том числе ожидающих ребёнка — уточнять в правилах программы) может составить до 5000 €, а дом должен выйти минимум на класс C при снижении потребления тепла не менее чем на 20 %. Программа работает раундами, поэтому статус проверяйте на altum.lv или mans.altum.lv. Подробнее — на странице грант ALTUM для частного дома.
Вид топлива решает многое
Одна и та же экономия тепла в киловатт-часах в разных домах даёт разную сумму в евро. Если дом отапливается дорогой энергией, например прямым электроотоплением или сжиженным газом, каждая сэкономленная киловатт-час ценнее, и утепление окупается быстрее. Если вы топите дровами, заготовленными самостоятельно, денежная экономия может быть небольшой, хотя выигрыш в комфорте и в затраченном труде всё равно есть.
Поэтому в калькуляторе важно указать реальное текущее топливо и примерное потребление — например, по счетам за последние годы или по объёму купленного топлива.
Тепловой насос и утепление вместе
Часто спрашивают, с чего начать — с утепления или с теплового насоса. В общем случае утепление снижает потребность в тепле, и тогда достаточно насоса меньшей мощности, который дешевле и работает эффективнее. В утеплённом доме можно также использовать более низкую температуру воды в системе отопления, что благоприятно для теплового насоса. Если поставить насос в неутеплённый дом, понадобится большая мощность, а расход электричества останется высоким.
На тепловой насос, солнечные панели и другое оборудование можно подать заявку на поддержку EKII (например, на насос воздух/вода до 4 700 € в зависимости от мощности), но утепление EKII не покрывает. При сочетании мер общая экономия обычно больше, однако эффекты отдельных мер нельзя просто сложить.
Как пользоваться калькулятором
Введите в калькулятор площадь дома, текущее топливо, примерное потребление и планируемые работы. Он оценит затраты, возможную поддержку, годовую экономию и простой срок окупаемости. Чтобы результат был ближе к реальности, сравните его со сметами строителей и данными энергоаудита. Из чего складывается цена утепления — на странице цена утепления фасада, а все виды поддержки — на странице утепление частного дома и господдержка. Если вы живёте в многоквартирном доме, смотрите информацию для многоквартирных домов.